Energialuokka A–G Mitä kodin ja laitteiden kirjaimet oikeasti tarkoittavat?

Jokainen asuntoa, omakotitaloa tai uutta kodinkonetta etsivä törmää väistämättä tähän aakkosten riviin: A, B, C, D, E, F ja G. Nämä kirjaimet ohjaavat nykypäivänä vahvasti ostopäätöksiämme. Moni on valmis maksamaan kymmeniä tuhansia euroja enemmän asunnosta tai satoja euroja enemmän laitteesta puhtaasti yhden vihreän kirjaimen vuoksi. Mutta harva meistä pysähtyy miettimään, mitä nämä kirjaimet käytännössä tarkoittavat sähkölaskussa ja fysiikan lakien puitteissa.

Maksaako huippukallis A-luokan jääkaappi koskaan itseään takaisin? Onko energialuokka F:n omakotitalo loputon rahareikä?

Markkinoilla vallitsee tällä hetkellä suunnaton sekaannus. Rakennusten energiatodistukset ja kodinkoneiden energiamerkinnät ovat kaksi täysin eri järjestelmää, vaikka ne käyttävätkin samoja värejä ja kirjaimia. Katsotaanpa, mitä nämä järjestelmät oikeasti tarkoittavat, lasketaan kannattavuus auki ja varmistetaan, ettet maksa turhaa ylihintaa.

1. Rakennuksen energialuokka (Energiatodistus)

Kun myyt tai vuokraat talon Suomessa, laki vaatii energiatodistuksen. Tästä selviää rakennuksen energialuokka.

Monet asunnonostajat tekevät sen kalliin virheen, että he vertaavat energiatodistuksen kirjainta suoraan asunnon toteutuneeseen euromääräiseen sähkölaskuun. Tämä on harhaluulo. Asunnon energialuokka ei perustu siihen, kuinka paljon edellinen omistaja on saunonut. Se perustuu talon laskennalliseen E-lukuun.

E-luku kuvaa rakennuksen vakioitua energiantehokkuutta, ja siihen vaikuttavat eristys, ikkunat, ilmanvaihto ja ennen kaikkea lämmitysmuoto (esim. suora sähkö vs. maalämpö).

Asuntojen energialuokat (A–G) lyhyesti

Jotta eri asuntoluokat on helppo erottaa toisistaan asuntokaupoilla, tässä on selkeä jaottelu:

• A ja B (Huipputehokkaat uudiskohteet): Tyypillisesti 2020-luvulla rakennettuja taloja. Näissä on huippuunsa viety eristys, tehokas lämmöntalteenotto (LTO) ja yleensä maalämpö. Lämmityskulut pysyvät kurissa sydäntalvellakin.
• C ja D (Keskiverto suomalaiskoti): Erittäin tyypillisiä 1990- ja 2000-luvun omakotitaloja. Lämmitysmuotona on usein sähkölämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun. Täysin riittävä taso, varsinkin jos hyödynnät pörssisähkön edullisia tunteja.
• E ja F (Vanhemmat remontoimattomat kohteet): Usein 1970- tai 1980-luvun taloja alkuperäisillä eristeillä, tai öljylämmityksestä suoraan sähköön siirtyneitä rintamamiestaloja.
• G (Asteikon alin luokka): Vanhat, hatarat puutalot painovoimaisella ilmanvaihdolla. Lämpö karkaa harakoille ilman mittavia remontteja.

Onko F- tai G-luokka automaattinen hylkäysperuste?

Ei todellakaan. Otetaan esimerkki: Löydät unelmiesi tontilta G-luokan talon. Myyjä tietää talon korkeat sähkölaskut (esim. 30 000 kWh vuodessa), ja siksi talo on hinnoiteltu 50 000 euroa halvemmalla kuin vastaava A-luokan uudiskohde viereisellä kadulla.

Tuolla 50 000 euron alennuksella maksat G-luokan talon kalliimpia sähkölaskuja vuosikymmenien ajan. Mikä vielä parempaa, sinulla on varaa tehdä energiaremontti. Asentamalla 15 000 eurolla maalämpöpumpun ja 5000 eurolla aurinkopaneelit, sähkönkulutus romahtaa. Talon virallinen energialuokka pomppaa välittömästi ylöspäin, ja asuntosi arvo nousee. Osaavalle ostajalle F- tai G-luokan talo on usein markkinoiden tuottoisin kohde.

2. Kodinkoneiden uudet energialuokat

Siirrytäänpä taloista laitteisiin. Olet kodinkoneliikkeessä ostamassa jääkaappia. Järkytyt, kun tuhannen euron uutuuslaite onkin merkitty kirjaimella C, tai halvempi laite kirjaimella F.

Kaikki johtuu siitä, että maaliskuussa 2021 Euroopan unioni laittoi energiamerkintäjärjestelmän täysin uusiksi. EU skaalasi asteikon takaisin alkuperäiseen A–G -luokitukseen ja samalla kiristi vaatimuksia dramaattisesti. Tämän seurauksena laite, joka oli vanhassa järjestelmässä ylpeästi A+++, saattoi pudota suoraan uuteen energialuokka D tai jopa energialuokka E -kategoriaan.

Laite ei kuluta nyt yhtään enempää sähköä kuin ennenkään. Mittatikku vain muutettiin armottomammaksi. Nykypäivänä energialuokka C ja energialuokka D tarkoittavat siis erittäin vähän energiaa kuluttavaa, täysin nykyaikaista huippulaitetta.

Kodinkoneiden energialuokat (A–G) lyhyesti

• A-luokka (Eliitti): Markkinoiden absoluuttista huipputeknologiaa. Kuluttaa erittäin vähän energiaa, mutta ostohinta on massiivinen.
• B, C ja D (Järkevä valinta): Erinomainen hinta-laatusuhde. Nämä ovat nykymittapuulla huippumoderneja, vähän kuluttavia laitteita. Suositeltavin valinta tavalliseen kotiin.
• E, F ja G (Peruslaitteet): Halpoja peruslaitteita, jotka kuluttavat enemmän sähköä. Järkevä valinta esimerkiksi kesämökille, missä jääkaappia pidetään päällä vain muutamia viikkoja vuodessa.

Raaka kannattavuuslaskelma Jääkaappi energialuokka A

Uuden, ankaran skaalauksen myötä jääkaappi energialuokka A edustaa markkinoiden kalleinta eliittiä. Ennen kuin ryntäät ostamaan 1500 euron superjääkaapin vain sen vihreän A-kirjaimen vuoksi, tehdään laskelma.

Oletetaan, että valitsemme kahden modernin jääkaappipakastimen välillä:

1. Malli 1 (Huippumalli, energialuokka A): Ostohinta 1200 €, sähkönkulutus 100 kWh / vuosi.
2. Malli 2 (Perusmalli, energialuokka F): Ostohinta 500 €, sähkönkulutus 280 kWh / vuosi.

Erotus on 180 kWh vuodessa. Jos sähkön kokonaishinta on 15 senttiä / kWh, A-luokan laite säästää sähkölaskussasi tasan 27 euroa vuodessa. Hintaeroa laitteilla on kassalla 700 euroa.

Totuus on jotain, mitä kodinkoneliikkeessä harvoin ääneen sanotaan: yksikään nykyaikainen kompressori ei kestä 26 vuotta ehjänä. Laite hajoaa elektroniikkaromuksi kauan ennen kuin se on säästänyt korkeamman hankintahintansa takaisin. Fysiikan ja talouden näkökulmasta huippukalliin A-luokan laitteen ostaminen pelkän sähkönsäästön vuoksi on lompakolle huono diili.

Näin vältät huonot kaupat

Kirjaimet A–G antavat nopean suunnan, mutta ne eivät koskaan kerro koko totuutta.

Rakennuksen energialuokka on erinomainen työkalu asuntokannan karkeaan vertailuun. Fiksulla energiankäytöllä ja sähkösopimuksen optimoinnilla voit asua F-luokan talossa edullisemmin kuin perhe, joka asuu huippuunsa eristetyssä A-luokan talossa mutta tuhlaa sähköä saunomiseen.

Laitteiden osalta muistisääntö on yksinkertainen: EU:n uusi skaala teki energialuokka C:stä ja D:stä erinomaisia valintoja. Vihreästä A-kirjaimesta ei kannata maksaa satojen eurojen preemiota, ellet ole ostanut laitetta kestämään aidosti useita vuosikymmeniä.